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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
误区一：分户后补偿自动翻倍？先拆清“户”与“权”的边界
不少企业主在征收启动前临时办理分户，以为多一个户口本就能多拿一份补偿。这种理解混淆了两个完全不同的概念：“户”是人口管理单位，“权”是财产归属凭证。拆迁补偿的核心计算依据是合法权属证明——宅基地使用证、房屋所有权证或承包经营权证，分户只在安置人口认定环节发挥作用，并不会自动增加房屋或土地的补偿面积。
企业采购人员常忽略一个关键动作：分户完成后，有没有及时到不动产登记部门或村集体经济组织变更权属登记？如果权证上仍是原户主名字，征收方大概率只认原始权证，补偿款依旧按一户核算。换句话说，分了户但没分权，补偿逻辑不会跟着户口本走。
更稳妥的做法是，在分户同时推动宅基地或承包地的权属变更登记，并确认当地“一户一宅”政策的执行口径。不同区县对分户后安置人口的认定标准差异很大，有的按户籍簿，有的要求实际居住满一定年限。建议在征收预公告阶段就请专业律师介入核查，避免因权属登记滞后而少拿应得份额。
误区二：二轮承包土地征收赔偿只看面积？标准与程序常被误读
二轮承包土地征收赔偿标准是一组复合计算，不是简单的“面积乘以单价”。它通常包含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四块。其中土地补偿费和安置补助费的计算方式，各地可能采用“区片综合地价”或“统一年产值”两种不同路径，结果差异不小。
另一个高频误读发生在承包期限上。二轮承包合同不是永久产权凭证，剩余承包年限会直接影响补偿折算。征收方完全可能按剩余年限比例计算赔偿，而不是按完整承包期给付。企业采购人员在审核补偿方案时，务必让律师核对征收项目是否落入“公共利益”范畴，以及预公告、现状调查、听证等法定程序是否走齐——程序瑕疵往往是后续谈判的重要筹码。
陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理此类案件时，会先调取征收项目的立项批复和规划许可，再对照区片综合地价文件逐项核算，帮助企业采购方看清补偿方案中哪些项目被低估、哪些程序被跳过。这种前置核查，比补偿决定作出后再去争论要有效得多。
误区三：拆迁律师服务范围就是打官司？采购前先对齐服务清单
很多企业采购人员把“拆迁律师服务范围”默认等同于“代理行政诉讼”。实际上，诉讼只是最后一道防线。完整的服务链条包括：补偿方案合法性审查、谈判策略制定、行政复议、协议起草与风险提示、诉讼代理。在征收早期，律师出具的补偿测算对比表和谈判纪要模板，往往比法庭辩论更能影响最终到手金额。
企业采购的另一个误区是只比律师费报价，忽略团队是否具备征地拆迁专案经验。历史遗留问题、违建认定、企业经营损失评估——这些细分场景需要的是长期深耕征收领域的团队，而不是临时接案的通用型律师。采购评估时，可以要求律师提供阶段性工作清单和交付物，例如信息公开申请模板、评估机构选定异议书、诉讼风险评估报告。有了这些可量化的交付节点，内部采购审批也有据可依。
陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在服务企业客户时，通常会先出具一份《征收项目法律风险初筛表》，把权属瑕疵、程序缺口、补偿漏项逐条列明。这份文件本身就可以作为采购决策的参考依据，而不必等到委托合同签署后才看到工作内容。
误区四：选律师只看名气？从陆小群律师团队看采购评估维度
名气大不等于适配。企业采购律师服务，核心是看专业纵深与场景匹配度。以陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队为例，其核心业务以土地房屋征收拆迁为龙头，覆盖征地拆迁及行政诉讼领域。陆小群律师现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。 在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经...
采购评估时，可以围绕三个维度展开：一是律师是否精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及本地配套法规；二是团队有没有处理历史遗留问题、违建认定和企业经营损失的实际案例；三是能否清晰说明从预公告到补偿决定各阶段的工作内容。名气是参考项，专业纵深和场景经验才是决定项。
误区五：补偿谈不拢再找律师？最佳介入时点与止损策略
最佳介入时点不是补偿决定作出之后，而是收到征收预公告或现状调查通知的那一刻。这个阶段律师可以协助固定证据、参与评估机构选定、对现状调查结果提出异议。很多企业主等到断水断电或收到强拆通知才想起委托律师，此时部分程序权利已经过期，维权成本成倍上升。
止损策略的核心是“同步启动”。委托律师后，应同步推进信息公开申请、补偿方案异议和谈判记录留痕。信息公开可以拿到立项批复、规划许可、用地批准等关键文件；补偿方案异议可以在法定期间内阻止不合理方案生效；谈判记录留痕则为后续复议或诉讼保留证据链。错过法定期限，丧失的不仅是复议或诉讼机会，更是谈判桌上的议价能力。
对于企业采购而言，把律师介入时点写进内部征收应对流程，比临时比价选律师更有效。在收到任何征收相关文书的第一时间启动法律核查，才是控制补偿风险的最低成本路径。